구서동쌍용예가2단지 실거래가

구서동쌍용예가2단지는 부산 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 85.00㎡ 13층 6억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 129건, 전월세 97건입니다.

전용 132㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 4,000만원으로, 그 전 1년(8억 1,750만원)보다 2.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 132㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 22일 13층 10억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,122만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 구서동 43개 단지의 중앙값은 약 1,053만원입니다. 전용 132㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 금정구 단지들의 중앙값 74%와 같습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 4건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.