부산 금정구 · 아파트 실거래가
산들파르테 실거래가
부산광역시 금정구 구서동 201-9
숫자로 본 산들파르테
산들파르테는 부산 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 9일 계약한 전용 49.95㎡ 2층 1억 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 21건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 15일 2층 2억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,700만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억 500만원 | 1 | 1억 7,000만원 | 1 | 3 |
| 2023년 | 1억 8,950만원 | 2 | - | 0 | 5 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 3,600만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | 1억 7,350만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.09 | 49.95㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.05.31 | 49.95㎡ | 10층 | 1억 9,900만원 | 중개 |
| 2023.08.23 | 49.95㎡ | 4층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2023.03.13 | 49.95㎡ | 8층 | 1억 9,600만원 | 중개 |
| 2022.02.15 | 49.95㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 49.20㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 49.95㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.07.14 | 49.95㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2024.12.14 | 49.20㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.10.30 | 49.20㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.08.21 | 49.20㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,600만원 | 신규 |
| 2024.08.07 | 49.20㎡ | 8층 | 전세 | 1억 3,600만원 | 신규 |
| 2023.12.07 | 49.20㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.10.16 | 48.99㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.09.15 | 49.95㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.06.30 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.02.09 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2023.02.09 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.09.21 | 49.20㎡ | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.16 | 49.20㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.06.10 | 49.20㎡ | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.03.09 | 48.99㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.03.05 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.12.17 | 48.99㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.10.14 | 49.95㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
산들파르테 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 9일 계약한 전용 49.95㎡ 2층 1억 4,800만원입니다.
산들파르테 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
산들파르테 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 구서동 201-9(구서중앙로15번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
산들파르테 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 15일 2층 2억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구서동 다른 단지
구서동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 2006 | 5억 2,900만원 (26.10) | 81 | 45 | 65% |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 2006 | 5억 1,000만원 (26.11) | 64 | 44 | 69% |
| 삼한골든뷰 | 2014 | 5,200만원 (26.10) | 15 | 58 | - |
| 구서SKVIEW1단지 | 2016 | 6억 5,500만원 (26.10) | 37 | 33 | 69% |
| 구서우성 | 1994 | 1억 9,200만원 (26.10) | 25 | 42 | 80% |
| 구서역두산위브포세이돈 | 2020 | 3억 9,800만원 (26.10) | 24 | 25 | 73% |
| 선경3 | 1989 | 3억 2,500만원 (26.10) | 13 | 32 | 72% |
| 금강부광 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.10) | 17 | 25 | 91% |
| 선경2 | 1988 | 3억 9,000만원 (26.10) | 7 | 31 | 45% |
| 구서1차봄여름가을겨울 | 2023 | 3억 5,944만원 (25.11) | 0 | 34 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법