부산 수영구 · 아파트 실거래가
금양아이파크 실거래가
부산광역시 수영구 남천동 10-2
숫자로 본 금양아이파크
금양아이파크는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 64.53㎡ 8층 3억원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 35건입니다.
전용 64㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,250만원으로, 그 전 1년(2억 8,500만원)보다 9.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 1일 6층 3억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,647만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 69번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 5,700만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 64㎡ | 3억 1,250만원 | 3억원 ~ 3억 2,500만원 | 2 | 2억 790만원 | 3 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 64㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 8,000만원 | 1 | 2억 4,000만원 | 6 | 2 |
| 2023년 | 2억 8,500만원 | 2 | 2억 3,000만원 | 3 | 2 |
| 2024년 | 2억 7,000만원 | 1 | 2억 750만원 | 4 | 2 |
| 2025년 | 2억 8,650만원 | 8 | 1억 8,000만원 | 7 | 1 |
| 2026년 | 3억 1,250만원 | 2 | 2억 790만원 | 3 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 64.53㎡ | 8층 | 3억원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 64.53㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 51.59㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 64.53㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.10.21 | 64.53㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 64.53㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.07.09 | 51.59㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.22 | 64.53㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 51.59㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 64.53㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.28 | 64.53㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.05.24 | 64.53㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.02.13 | 64.53㎡ | 2층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2024.11.14 | 64.53㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.10.19 | 64.53㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.11 | 64.53㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.06 | 51.59㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.03.22 | 64.53㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.11.06 | 64.53㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 64.53㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 790만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 790만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 64.53㎡ | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 64.53㎡ | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.06.02 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 64.53㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,782만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 64.53㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,782만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 64.53㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,782만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 64.53㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 64.53㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.01.04 | 51.59㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 64.53㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 51.59㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 64.53㎡ | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.10 | 64.53㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2024.04.22 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 64.53㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 51.59㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 64.53㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.07.17 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 | - |
| 2023.07.17 | 64.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2023.06.05 | 64.53㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.03.17 | 64.53㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.03.01 | 64.53㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.18 | 64.53㎡ | 9층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2022.11.18 | 64.53㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 | - |
| 2022.09.23 | 51.59㎡ | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.05.18 | 64.53㎡ | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 35건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
금양아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 64.53㎡ 8층 3억원입니다.
금양아이파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
금양아이파크 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 남천동 10-2(남천동로9번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
금양아이파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 64㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 1일 6층 3억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남천동 다른 단지
남천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼익비치 | 1979 | 10억 4,000만원 (26.10) | 214 | 393 | 10% |
| 더샵남천프레스티지 | 2022 | 9억 7,000만원 (26.10) | 62 | 92 | 50% |
| 뉴비치 | 1986 | 8억 6,500만원 (26.10) | 42 | 109 | 30% |
| 남천자이 | 2023 | 13억 7,000만원 (26.11) | 37 | 78 | 44% |
| 코오롱하늘채골든비치 | 2009 | 10억 7,000만원 (26.10) | 39 | 35 | 42% |
| 남천금호어울림더비치 | 2019 | 15억 8,000만원 (26.09) | 26 | 41 | 47% |
| 남천동원로얄듀크 | 2000 | 5억 4,500만원 (26.10) | 28 | 28 | 52% |
| 힐스테이트남천더퍼스트 | 2023 | 7억 7,000만원 (26.10) | 8 | 43 | 52% |
| 엑슬루타워 | 2012 | 8억 7,000만원 (26.09) | 22 | 10 | 76% |
| 한웅남천마티안 | 2025 | 3억 5,650만원 (26.07) | 1 | 31 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법