남천우성스마트시티뷰 실거래가

남천우성스마트시티뷰는 부산 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 68건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억원으로, 그 전 1년(4억 9,750만원)보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 24일 17층 5억 9,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,944만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 53번째로 높습니다. 남천동 28개 단지의 중앙값은 약 1,955만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 8건(73%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.